拾心
1分钟前发布 -【沈阳小升初学区房购买的注意事项有哪些】https://www.zhongkaocn.cn 11月22日讯:
因为没有哪项规定，卖了房子户口必需迁出！对此，买卖双方最好约定户口迁定的时间及违约责任。同时，名校对于学位房的学位占用也有限制：沈河、和平、铁西的热点学校一个学位重复实用的年限少的要间隔3年，所以下手之前，需要去核实该房子学位被使用情况。
注意一：拥有学区房不代表就拥有学位 有些楼盘即便位于名校区域也不一定能入读名校。因此，购买学位房需核实招生路段。建议最好持有对应地址去学校咨询，通常学校会对入学的学生家庭地址作记录，或者去对应的教育局查询。
即使房子在学区范围，但孩子户口无法迁入，也会受到影响。因此，在购买学区房时，应掌握户籍状况、入学资质要求等，在签订买卖合同时，确保合同目的与购房目一致。购买“学区房”须量力而行 一些二手学区房要求全款购买，巨大的购房压力使普通家庭不堪重负。所以要慎重，以免影响日后生活。
\r\n购买学位房注意事项\r\n查明房屋产权是否明晰\r\n有的学位房进行抵押或者由多个业主共同持有产权，在交易时就相对比较复杂，有可能出现合同无效，无法办理过户手续的风险，因此我们在交易时，需要房屋产权是否明晰 ，查看看业主是有房产证。
