孩子上学房租租赁合同需要房管局备案

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法律分析：先到房管局备案，双方带着身份证、房产证、租赁合同。然后到税务窗口交租赁税。租房上学需要的一般性手续：有一年购房或租房合同。有一年的营业执照（一年的打工合同证明书）。有购一年的社会保险证明材料。有孩子所在的户口本。有原学籍的学籍号码。

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法律分析：先到房管局备案，双方带着身份证、房产证、租赁合同。然后到税务窗口交租赁税。合同备案一般是由开发商做的。开发商拿着和业主签订的合同，到当地的建设委员会进行备案。备案的主要目的是建委履行审查的责任，审查开发商的资质以及该套房屋是否曾经出卖过，防止“一房二卖”现象出现。

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租房合同需要去房管局备案。可以分两种情况：（一）经营用房对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。

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法律分析：先到房管局备案，双方带着身份证、房产证、租赁合同。办理程序：（1）租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。（2）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

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