有好心南京本地朋友帮我解答一下,关于南京买房及入学困惑吗?

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1，你男朋友是南京户口，建议用他的名义，让他买房，这样不管面积多大，他都可以落户口的。结婚以后，你以夫妻投靠的名义，可以把户口调来南京。生了小孩，自然的就在你们买的房子落户口了。

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不同区域的购房政策有所不同，需要根据当地具体政策了解。购买房产的首付比例要符合当地相关规定，一般需要有一定的资金证明文件，确保还款能力。购房数量限制根据不同区域可能有所不同。购房流程解释：购房者在南京购房前需要了解购房资格要求，确保符合当地的购房条件。

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购房资格限制南京市对购房资格实施限制，本地户籍购房者在一定区域内购买首套住房有一定的优惠政策，而对于非本地户籍购房者，需提供社保缴纳或个税缴纳证明，并满足一定的年限要求。此举旨在遏制投资炒房行为，保障居住需求为主的市场环境。

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所以，你在南京读大学，有非常大的可能性留在南京就业，与其毕业后望着一涨再涨的房价长途短叹，不如现在买下。

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在南京购房的需在本地交纳社保或是个人所得税满两年，不得补交。有硕士及以上的学历或是有中高级职称的也可在南京本地购买。新购住房在拿到不动产权证的3年内不可以转让他人。通过赠与方式转让住房的，转让满3年，才可以再次购买新房。

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