如何在北京买房

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在北京买房需要满足以下条件：1. 有效的身份证明。购房者需要提供有效的身份证、护照等身份证明文件，证明自身在北京是合法居住的。2. 稳定的收入来源及良好的征信记录。购房者在购买房产时需要有稳定的收入来源，以证明具备偿还贷款的能力。同时，保持良好的征信记录对于申请房贷至关重要。

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非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。非本市户口的外地人要在北京买住房，可先满足获得北京市工作居住证的条件。

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拥有连续五年纳税证明或社会保险证明。纳税证明或社保证明需在购房前连续满五年，且无需同时提供两者。纳税证明指的是个人所得税。持有北京有效的暂住证。暂住证有效期为6个月，确保在购房时暂住证未过期。在北京无自有房产。若已婚，夫妻双方在北京也均无房产。外地人限购一套住房。

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在北京买房需要满足一定条件，主要包括具备购房资格、良好的征信和足够的购房资金。购房资格在北京购房，需要满足相应的购房资格。对于北京户籍的居民，一般可以在本地市场上购买首套住房。非京籍居民则需要满足一定的连续缴纳社保或个税年限要求，才能具备购房资格。

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3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。4.身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。其中连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。

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或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的居住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

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