‌2025年天津小学转学的房价情况如下‌：

1. ‌和平区‌：房价均价为6.8万元每平方米‌。
2. ‌河西区‌：房价均价为3.6万元每平方米‌。
3. ‌南开区‌：房价均价为3.2万元每平方米‌。
4. ‌河东区‌：房价均价为2.4万元每平方米‌。
5. ‌生态城‌：房价均价为2.1万元每平方米‌。

‌转学政策对房价的影响‌：

• ‌提前三年购房要求‌：从2025年1月1日起，和平区、河西区和南开区的初中转学需要提前三年购买二手房，没有过渡期‌。这一政策使得家长们需要提前规划，以确保孩子能够顺利转学。
• ‌新房不受限制‌：虽然二手房需要提前三年购房，但新房不受此限制，这为那些时间紧迫的家庭提供了一种解决方案‌。
• ‌区域选择‌：家长们可以根据自身需求选择合适的区域。和平区教育资源丰富但价格较高，河东区目前没有转学限制但未来可能变化，河北区和红桥区则是预算有限家庭的选择，而海教园小区房龄新且没有二手房满三年限制，性价比高‌。