转学需要房产证吗。

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如果房子已经办好房产证，则只需要准备房产证就可以。转学还需要准备孩子的户口本原件及监护人的户口本原件。在孩子出生的时候，医院都会出具孩子的出生医学证明，出生医学证明转学也需要带上。

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转学不一定需要有房子，具体情况需要根据当地的政策和学校的规定来确定。一般来说，只要孩子所在的家庭居住地为房产证明范围内，不论有无房产证，都可以通过申请家庭居住地确认来办理孩子的转学手续。但是，某些学校或地区可能会有特殊的规定，比如需要提供房产证明或者其他条件。

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法律分析：不可以。否则学籍会在原学校，自动升级上去。小学生异地转学籍需要手续：家长先与转出学校沟通并同意后，填写《转学申请表》，递交转入学校。家长向转入学校提供户口本、转学原因及有关证件（如父母工作调令、转业证、房产证等）。

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转出学校开具义务教育学生转学联系函；家长持户口簿、房产证、转学联系函等到学区内所属学校申请转学；转入学校审核同意后复函给转出学校；转出学校开具转学证明及学籍档案材料等。

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